物件を探す前に現在住んでいるところの整理をしなくてはなりませんね。
現在賃貸にお住まいの場合は、約1~2ヶ月前に不動産屋さんへ退去通知をしなければなりません。
退去及び入居がいつ頃から可能なのか確認する事が大事ですね!
はじめに自分が借りたい物件について、優先順位をつけて探しましょう。
その際に当社のHPから選んで頂けたらありがたいです。
不動産会社への連絡方法は、メールまたは、電話が一般的です。
気になる物件がありましたら、まず、お問い合わせして見ましょう!
気になる物件があった場合、物件を実際に見に行く日を決めます。
予め電話やメールで日時を予約しましょう!
気に入った物件があっても直ぐに契約ではありません。
まず入居申し込みを書面で行います。
入居申込書は、家主に手渡され、住人にふさわしいかどうかの審査があります。
物件や不動産会社によっては、保証人が必要な場合や源泉徴収の提示を求められる場合もあります。
一般的には、申込書記入の際に身分証明書のコピー(免許証等)を添付します。
まず入居申し込みを書面で行います。
入居申込書は、家主に手渡され、住人にふさわしいかどうかの審査があります。
物件や不動産会社によっては、保証人が必要な場合や源泉徴収の提示を求められる場合もあります。
一般的には、申込書記入の際に身分証明書のコピー(免許証等)を添付します。
いよいよ契約に移ります。
【重要事項説明書及び賃貸借契約書】
賃貸中や退去時にトラブルにならないために、不動産業者さんで宅地建物取引主任者の資格を持った人から契約内容についての説明があります。入居者が契約内容に 同意すると契約が成立したことになりますので、分からない点があれば納得できるまで確認しましょう。
「必ず契約内容に納得してから署名&捺印して、書類は大切に保管しましょう。」
住民票 | 市区町村役所へ転出の手続き(転出届) |
国民年金・国民健康保険 | 住所変更の手続き |
郵便局 | 転居届を提出。郵送物を1年間、旧住所から転送してもらえます。 |
電話会社 | 電話で新旧住所、氏名、引越月日、移設希望日を連絡。 |
ガス会社 | 旧居は利用停止の手続き/新居は利用開始の開栓の手続き。 |
電気会社 | 旧居の利用停止をする日時、新居の利用開始する日時を連絡。 |
水道局 | 旧居では利用停止、新居では利用開始の手続きを各管轄の水道 |
住民票 | 市区町村役所で転入の手続き (転入届を2週間以内に提出) |
運転免許証 | 所轄の警察署または運転免許センターへ住所変更の手続き |
自動車登録変更 | 所轄の陸運局で変更。 |
NHK | 住所変更の手続き(移転届/TEL0120-151515) |
銀行 | 住所変更の手続き(住所変更届) |
ガス会社 | 利用開始の開栓の立会い。 |